W Katowicach położono kamień węgielny pod biurowiec Silesia for Business

Wraz z dzisiejszą ceremonią wmurowania kamienia węgielnego rozpoczęła się budowa najnowszej inwestycji biurowej TriGranit w Polsce, która będzie miała do zaoferowania 25 900 mkw. wysokiej jakości biurowej powierzchni najmu brutto. Nowy biurowiec stanowi, wraz z wcześniej ukończonymi inwestycjami - Centrum Handlowym Silesia City Center i Dębowymi Tarasami (Oak Terraces - kompleks mieszkaniowy) - klasyczny przykład projektu typu brownfield, powstałego w zdegradowanym terenie poprzemysłowym. Po zamknięciu kopalni węgla „Gottwald” obszar ten był zaniedbywany przez ponad 50 lat i w efekcie stał się niewykorzystaną tkanką miasta, jak również stanowił zagrożenie dla zdrowia jego mieszkańców. W ramach jednego z największych projektów rekultywacyjnych w Europie 30 hektarów obszaru pogórniczego zostało zrewitalizowane przez TriGranit,
a tym samym teren ten został zwrócony miastu Katowice.

20 lat temu teren, na którym się obecnie znajdujemy wyglądał zupełnie inaczej. Dziś miasto Katowice to nowoczesna metropolia. Ta przemiana była możliwa dzięki wielu niezwykłym inwestycjom. Jedną z nich jest Silesia for Business, która  będzie tworzyła nową bramę otwierającą właściwe centrum 2 – milionowej metropolii – powiedział Waldemar Bojarun, wiceprezydent miasta Katowice.

Budowa biurowca Silesia for Business to długo oczekiwany projekt firmy TriGranit. Po oddaniu CH Silesia City Center w 2005 roku i sąsiadujących ze sobą osiedli mieszkaniowych Dębowe Tarasy możemy w końcu zrealizować naszą wizję tworzenia centrów miast w sercu Polski. Po pierwszej fazie S4B w przyszłości planujemy budowę kolejnej fazy kompleksu biurowego. Ta druga inwestycja zwiększy powierzchnię biurową w Katowicach nawet o 30 000 mkw. -  mówił Tomasz Lisiecki, dyrektor generalny TriGranit, podczas dzisiejszej ceremonii.

Nasza firma Revetas działa w regionie od 2004 roku i w Krakowie zaczęła inwestować w 2013 roku. W dalszym ciągu widzimy potencjał w tym kraju, zaś Katowice są przykładem doskonałej lokalizacji dla inwestycji Revetas, ponieważ skupiamy się nie tylko na stolicy, ale również na miastach uniwersyteckich. Jesteśmy dumni z zaangażowania w najważniejsze, ikoniczne przedsięwzięcie na Śląsku, które TriGranit, nasz stały partner
 w rozwoju aktywów szczególnie w Polsce i na Węgrzech, rozpoczął 15 lat temu - powiedział Eric Assimakopoulos, wspólnik zarządzający Revetas.

Przy średniej powierzchni najmu brutto 1 625 mkw., 14 budynków będzie posiadało łącznie 439 miejsc parkingowych rozłożonych na 3 podziemnych poziomach. Aby wspierać zrównoważoną mobilność, zostaną zainstalowane ładowarki samochodów elektrycznych i kilka stojaków na rowery z szatniami i prysznicami. Potrzeby dzisiejszych pracowników zostaną również w pełni zaspokojone poprzez stworzenie stref relaksu na świeżym powietrzu, które mogą być wykorzystane do pracy z zewnątrz. Ponadto Silesia for Business powstaje zgodnie z certyfikatem BREEAM „Very Good” i będzie miała inne zrównoważone rozwiązania, takie jak system zarządzania budynkiem z energooszczędnym sprzętem mechanicznym i elektrycznym.

Budynek jest zlokalizowany w pobliżu jednego z największych centrów handlowych (Silesia City Center) w regionie i wraz z nim stanowi integralną część Katowic. Kilka restauracji, kawiarni, barów i obiektów rozrywkowych, w tym kino w sąsiedztwie S4B, uatrakcyjni codzienne życie przyszłych pracowników. Osoby poszukujące aktywnego wypoczynku na łonie natury znajdą w pobliżu Park Śląski i Śląski Ogród Zoologiczny.

Obiekt jest położony w pobliżu głównej drogi do Katowic z doskonałym dojazdem do innych miast i łatwym dostępem do transportu publicznego: 5 linii tramwajowych, 13 linii autobusowych i ścieżek rowerowych.  Wszystko to czyni budynek biurowy idealnym miejscem dla biznesu. Przewiduje się, że pierwsi najemcy wprowadzą się do biurowca w czwartym kwartale 2021.

Generalnym wykonawcą konstrukcji stanu 0 jest Soletanche Polska. Zakończenie prac związanych z realizacją konstrukcji podziemnej jest planowane na pierwszą połowę 3 kwartału 2020 roku.

Oprócz Silesia for Business, TriGranit pracuje nad budową trzech innych kompleksów biurowych w regionie. Jeden z nich to Bonarka for Business w Krakowie, w którym właśnie przygotowywany do realizacji jest kolejny, dziewiąty obiekt (B4B) - Budynek I, z ok. 10 000 mkw. powierzchni najmu brutto. Jego budowa ruszy zaraz po ukończeniu ósmego budynku H w 2019 r. W planach jest budowa budynku J, również ok. 10 000 mkw. - ostatniego elementu popularnego krakowskiego kompleksu biurowego (B4B). Dzięki tym rozwiązaniom kompleks B4B stanie się obszarem o powierzchni najmu brutto 95 000 m2.Należy także zaznaczyć, że na Węgrzech postępują prace nad budynkiem biurowym Millennium Gardens, realizowane przez TriGranit. Obiekt planowany jest na ok. 37 000 mkw. powierzchni najmu brutto i będzie oddany do użytku w drugim kwartale 2021 r. Inwestycja w Budapeszcie właśnie osiągnęła poziom parteru i jest realizowana zgodnie z przyjaznymi dla najemców wymaganiami i zielonymi standardami jakości. Dzięki tym przedsięwzięciom, rozbudowa projektów biurowych TriGranit wyniesie łącznie blisko 100 000 mkw. powierzchni najmu brutto i obejmie 3 miasta Europy Środkowo-Wschodniej.

TriGranit, część grupy Revetas, to wyjątkowa platforma deweloperska w Europie Środkowej z niezrównanymi osiągnięciami w zakresie opracowywania najwyższej jakości zrównoważonych projektów dotyczących nieruchomości, które ostatecznie stanowią o charakterze regionu. W ciągu ponad dwóch dekad działalności TriGranit opracował prawie 50 projektów wzorcowych, tworząc 1,7 miliona metrów kwadratowych powierzchni najmu brutto w siedmiu krajach Europy Środkowo-Wschodniej i zdobywając ponad 50 bardzo prestiżowych międzynarodowych nagród.www.trigranit.com

Revetas jest doradcą ds. inwestycji w zakresie nieruchomości, który realizuje specjalistyczną strategię ukierunkowaną na zubożałe, niedoceniane aktywa posiadające wartość i zwiększające ją, usytuowane w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma została założona w 2012 roku i jest prowadzona przez wspólnika zarządzającego Erica Assimakopoulosa, który wraz z zespołem menedżerów wyższego szczebla działa w regionie od ponad 16 lat. Firma operuje ze swoich siedzib w Londynie, Wiedniu i Luksemburgu. Revetas zarządza kapitałem i inwestuje w imieniu globalnej bazy inwestorów, w skład której wchodzą inwestorzy instytucjonalni, fundusze kapitałowe, fundusze emerytalne i osoby fizyczne i prawne osiągające najwyższe wartości netto (czyli takie, których przychody znacznie przekraczają obciążenia i wydatki). Przedsiębiorstwo jest ukierunkowane na dobrze ulokowane aktywa w nieruchomościach, które mogą przynieść korzyści z inicjatyw w zakresie czynnego zarządzania aktywami i dodatkowymi inwestycjami kapitałowymi. Revetas skupia się na nieruchomościach komercyjnych, włączając w to biurowe, handlowe, hotelarskie i logistyczne, a także na nieruchomościach mieszkalnych.Grupa Revetas obejmuje Revetas, doradcę ds. Inwestycji w nieruchomościach, Ceres, spółkę zarządzającą nieruchomościami i TriGranit, spółkę deweloperską. https://www.revetas.com/